今日は、実際の住宅ローンの支払例・・・・・・について、お話します。
たとえば、ここに・・・・『２,０００万円のマンション』
が、あったとしましょう。『現金も預金
もないので、・・・結婚も・・・家を買うことも・・・・できな〜い
』
・・・・・・・なんて、あきらめている君。・・・・あきらめないで下さい。
書いている私も、２０年くらい前は、そうでした。
当時より、今はローンの種類がふえて、複雑になりましたが、基本は同じです。
昨日、書いた『返済の方程式に代入』すれば、・・・すぐに金額がでてまいります。
なに、・・・・・『今は、そんな面倒くさいことしないでも、・・・パソコン
や携帯に入力すれば、すぐにでるサ。』といっている声がきこえました。・・・・でも、パソコンの設計システムに、だまされないでください。
私も、昔は、コンピュータのシステムを設計したことがありますョ。
ところで、ある銀行の金利ですけど、・・・２年間固定金利型（３．２％）ですと、３５年間のローンを組んだ場合、・・・・・・・・２,０００万円の借入れですと、・・・・・『毎月の支払は＝￥７９,２１８円』になります。・・・・２年間はこの支払になります。１０年間固定金利型（３．８％）ですと、・・・・・『毎月の支払は＝￥８６,１７０円』２０年間固定金利型（４．６％）ですと、・・・・『毎月の支払は＝￥９５,８９３円』・・・・・・・・・に、なります。・・・・それぞれの期間内、一定の支払額になります。
・・・・・なだあ〜、２０００万円も借りて、そのくらいの支払額なのかよう
・・・・・・と思われますか
まあ、若いときは、恐れずに
、チャレンジしてみて下さい。
『でも、３５年という期間は、けっ〜こう・・・・長いですよ。』
最初の固定期間と言うのが、『みそ』で、実は、固定期間を過ぎたあとは、・・・・・・・・
・・・・・・・『なんと、ローンの金利が、何％になるか
、』、分からないので〜す。
その時の『ご時世によって、３％なのか、６％なのか、９％なのか・・・あるいは、３０％なのか
・・・・オイルショックや戦争、経済異変によって・・・過去の日本経済のように激変するリスクも・・・・・あるのです。
でも、そんなこと言ったら、・・・・・一生『マンションも一戸建て』も買えないサ
・・・・気楽に借金していいんだよ。他の人だてみんな、そうさ・・・・と楽観派になるか、いやいや、・・・やはり借金は『こわいよ。
』、どうせ、実家に親の『土地と建物』がある。・・・・・親がいなくなるまで、『賃貸マンションで気楽に暮して』・・・・・・将来は、親の財産を引き継げば、いいサ。』・・・・・・・バブル時代に、無理して、借金して、その後、会社倒産失業、病気等等・・・・で何十万人もローン破綻している〜し。
・・・・・・慎重派になるかさあ、若いみなさんは、いかがでしょうか・・・・・うんと、日本経済・いや・米国・世界経済を勉強してみて・・・・ください。いま、『原油高騰と米国のサブプライムローンの破綻』で、アメリカでは、大量のローン破綻者・失業者が、出始めております。・・・・・日本経済のバブル破綻の状況に似ております。しばらく、賃貸アパートで、無理せずに、様子を見よう・・・・・という方は、・・・・・・賃貸が専門の・・・・・『MASTのベストハウジングのお店に、ご来店ください。』
・・・・・・安心、安全な・・・賃貸物件を紹介してもらえますよ。
・・・・・・尚、『楽観派で、借金しても、平気サ、・・・そんなもの、払いきってやる。
という方は、
『賃貸』も『売買』も専門の・・・・・ベストハウジング『千住店』においで下さい。
『い・ろ・い・ろ』・・・相談にのりますよ。お待ちしております。
