北千住の賃貸ブログ
MASTベストハウジング千住店~北千住の賃貸情報ブログ

■ 只今のお時間は。。。

■ プロフィール

ベストハウジング北千住店

ベストハウジング北千住店
北千住東口学園通り沿い
〒120-0026
東京都足立区千住旭町13-8
TEL03-5813-3883
FAX03-5813-3885
定休日 毎週水曜日

http://senju.best-housing.co.jp/
senju@best-housing.co.jp

■ 各店舗サイト

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こんばんは。
こんばんは。

先日まで暑かったのに涼しさを通り越して

寒くなってしまいましたね

風邪など引かないように気を付けて下さいねニコッ♪


 今日のオススメ物件です

   日比谷線『三ノ輪』駅から徒歩6分

    または『南千住』駅から徒歩10分

   賃料   99,000円

    共益費  6,000円

   1K(31.39㎡)

  キラキラ(オレンジ) 二人入居可

     角部屋  出窓付き

         
  家 明日は定休日のためお休みです


    ご来店・お問合せは明後日お待ちしております。







     

    

   

   


       

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『つづき、住宅ローンの支払・・・・??』
こんばんは、

今日は、実際の住宅ローンの支払例・・・・・・について、お話します。

たとえば、ここに・・・・『2,000万円のマンション』が、あったとしましょう。

『現金も預金もないので、・・・結婚も・・・家を買うことも・・・・できな~い

・・・・・・・なんて、あきらめている君。・・・・あきらめないで下さい。

書いている私も、20年くらい前は、そうでした。

当時より、今はローンの種類がふえて、複雑になりましたが、基本は同じです。

昨日、書いた『返済の方程式に代入』すれば、・・・すぐに金額がでてまいります。

なに、・・・・・『今は、そんな面倒くさいことしないでも、・・・パソコンや携帯に入力すれば、すぐにでるサ。』

といっている声がきこえました。・・・・でも、パソコンの設計システムに、だまされないでください。

私も、昔は、コンピュータのシステムを設計したことがありますョ。

星ところで、ある銀行の金利ですけど、・・・2年間固定金利型(3.2%)ですと、35年間のローンを組んだ場合、・・・・・・・・2,000万円の借入れですと、・・・・・『毎月の支払は=¥79,218円』になります。・・・・2年間はこの支払になります。

星10年間固定金利型(3.8%)ですと、・・・・・『毎月の支払は=¥86,170円』

星20年間固定金利型(4.6%)ですと、・・・・『毎月の支払は=¥95,893円』

・・・・・・・・・に、なります。・・・・それぞれの期間内、一定の支払額になります。、螯rヲW、J、O


・・・・・なだあ~、2000万円も借りて、そのくらいの支払額なのかよう・・・・・・と思われますか


まあ、若いときは、恐れずに、チャレンジしてみて下さい。

『でも、35年という期間は、けっ~こう・・・・長いですよ。』汗;

最初の固定期間と言うのが、『みそ』で、実は、固定期間を過ぎたあとは、・・・・・・・・

・・・・・・・『なんと、ローンの金利が、何%になるか、』、分からないので~す。えぇ

その時の『ご時世によって、3%なのか、6%なのか、9%なのか・・・あるいは、30%なのか・・・・オイルショックや戦争、経済異変によって・・・過去の日本経済のように激変するリスクも・・・・・あるのです。

星でも、そんなこと言ったら、・・・・・一生『マンションも一戸建て』も買えないサ・・・・気楽に借金していいんだよ。他の人だてみんな、そうさ・・・・と楽観派になるか

星いやいや、・・・やはり借金は『こわいよ。』、どうせ、実家に親の『土地と建物』がある。・・・・・親がいなくなるまで、『賃貸マンションで気楽に暮して』・・・・・・
将来は、親の財産を引き継げば、いいサ。』・・・・・・・バブル時代に、無理して、借金して、その後、会社倒産失業、病気等等・・・・で何十万人もローン破綻している~し。・・・・・・慎重派になるか

星さあ、若いみなさんは、いかがでしょうか・・・・・うんと、日本経済・いや・米国・世界経済を勉強してみて・・・・ください。

いま、『原油高騰と米国のサブプライムローンの破綻』で、アメリカでは、大量のローン破綻者・失業者が、出始めております。・・・・・日本経済のバブル破綻の状況に似ております。


星しばらく、賃貸アパートで、無理せずに、様子を見よう・・・・・という方は、・・・・・・

賃貸が専門の・・・・・『MASTのベストハウジングのお店に、ご来店ください。』

・・・・・・安心、安全な・・・賃貸物件を紹介してもらえますよ。

・・・・・・尚、『楽観派で、借金しても、平気サ、・・・そんなもの、払いきってやる。という方は、

太陽『賃貸』も『売買』も専門の・・・・・ベストハウジング『千住店』においで下さい。グー!


『い・ろ・い・ろ』・・・相談にのりますよ。お待ちしております。





『憧れの超高層マンション、125㎡の部屋へ!!』
星こんばんは、

今日は、元にもどって、『北千住地区のHi-グレイドマンション』の紹介で~す


『北千住を代表する超高層マンション・・・なんと・・・29階部分です

『分譲賃貸です。・・・家賃¥298,0000円・・4SLDK・・125.76㎡』・・という、広さ、眺望良好、都心が一望できます。

『敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、・・・北千住駅より徒歩13分です。』

『24時間管理の~ホテル並み、・・・エアコンは6基ついております。』


興味がありましたら、『高収入の源泉徴収票を、ご持参のうえ・・・・』

・・・・・・・・・『ベストハウジング千住店』まで、お越し下さい。・・・・・・

・・・・・・・・『オーナーの了解が取れ次第、ご案内いたします。』・・・・・・・

    スゴイですよキラキラ(ピンク)キラキラ(水色)


『住宅ローンの返済金額は、どうやって?計算されるの?』
こんばんは、みなさん

今日は、いつもと・・毛色の違った話をします。・・・

若いみなさんは、会社の先輩や、実家のお父さん・お母さんたちが、

『家の住宅ローンが、まだたくさん残っていて、たいへんだ』 恥~~~~~(><

・・・・・・・なん~て、ぼやいているのを、耳にしたことはありませんか?

今日は、・・・その『住宅ローンの返済額の計算式 』を・・・・・披露します。

・・・・・・アパート暮らしを卒業したあとの、参考にして下さい 

星それは・・・・・・・・『Y=AR(1+R)n乗/(1+R)n乗ー1』・・・・・・で~すbikkuri01

ここで、   Y=毎月の返済額、 A=借入れ元金、 R=月利(年利÷12)
        n=月数(35年なら、420ヶ月・・・・・・・・・・代入してみて下さい。bikkuri01

星『数学みたいで、だい~きらい』・・・・・なんておっしゃらずに。 

みなさんも、高校生時代に・・・『数Ⅰの授業で、数列』・・・・というものに、

一度はお目にかかったことはあるでしょう。

100円借りると、月利1%の場合・・・来月は=101円、再来月は=102.01円、その次の月は=103.0301円、・・・更にその次の月は=104.0604円・・・・と、どんどん、借金が増えていく。


つまり、・・・A円、A×(1+R)円、A×(1+R)×(1+R)円・・・・・3ヶ月後は、A×(1+R)3乗円・・・・
と増えていくのです。

星そのA(1+R)n乗、100円×(1+0.01)を・・・・・420ヶ月(420個)・・・・・ノートに書いてみて下さい。・・・・・・『そんなの、かったるくて、やってられネエ

確かに、そうかも知れません、・・・・・・・・・でも、やってみて下さい!

星そして、『その書いた420個』、を全部合計したとき、・・・・・それが、『ちょうど、zzzzzz円』に、なったとしたら、・・・・・・・・・・

星それが、あなたが『35年間返済した(元金+金利)の総額』になるわけです。

この場合、100円の元金を12ヶ月、35年間払ったわけですから、100×12×35=¥42,000円
の借入れ元金を、返済したことになるわけです。・・・・・・そして、『¥zzzzz円ー¥42,000円』があなたの支払った、金利の総額になるわけです。・・・・・なんと、いっぱい金利を支払ったのだろう、・・・・と思うことでしょう。・・・・・・・・・この場合年利12%(月利1%)ですから・・・・・・多分、支払金利は、元金の2.5倍近くになることでしょう・・・・・・・『これは、元金均等支払の場合です。』

星今回紹介した、最初の『方程式』は、元利均等返済の場合ですから、100円ずつの毎月の支払が、35年間変わらなかった場合になりますので、100円の中に、例えば、10円が元金の支払に充当され、残りの90円が金利の返済にあたる・・・・といった具合になってくるわけです。・・・・・・・・・それは、多分、その返済した元金を合計しても、1万円くらいにしかならないでしょう。(実際は、35年間で¥42,000円も支払っているのに!)(この場合、元金の3倍以上の金利支払うことに相当いたします。)

みなさんの将来、住宅ローンを借りるときの参考にして下さい。

毎月の支払が楽だ!・・・・・と思っている『元利金等支払』のほうが、実はトータルでは、たくさんの金利(むだ金?)を支払うことになっているんですよ。


あなたは、どちらを選びますか   最初が楽な支払方法、それとも将来に楽になる支払方法かなグー!

それでは、また













『久々のゆ~ったり北千住の2LDK!!』
爽やかな、秋の到来

引越のしやすい時期になりました。キラキラ(水色)

北千住の狭い所に住んでいた・・・『奥様たちの脱出願望』・・がみえてきます。

そこで、久々の『ゆったり、2LDK』を、紹介いたします。

星『北千住駅より・・・徒歩7分』・・・・・2LDK(LDKは、15畳ありま~す。)

 『62.42㎡もあります。』・・・・・・しかも、東南角部屋、二面バルコニー・・・ときている。

『お家賃¥150,000円です。』、『敷金1ヶ月、礼金1ヶ月』と・・・・初期費用もおてごろ、


星『内装リフォーム済みなので、きれいです。』・・・・是非、千住店にお問合せください。

・・奥様がた~







『外観を見て下さい!!』
こんばんは、

今日は、『外観・・・・・・』を見て下さい


いずれの・・・・アパートに住みたいか・・・・・・・みんな『1K・または、1DK』タイプです

星FP・・・・フォーブルパークサイド


星RS・・・・
リバーサイドハウス


星GRK・・・・グレイス金町外観C

星DSK・・・・
ディアス北千住B
  

星MNF・・・・メゾンNorthFish 200909


*・・・ご希望のアパートがありましたら、 
           ・・・・・・・・・ベストハウジング千住店に・・・『イニシャル』で、お申し出下さい
 
いずれも、6万円前後です。・・・お電話お待ちしておりま~スグー!







こんばんは。
こんばんは。

 お天気も安定して良い季節になりましたね

なんな中、ご来店いただきましてありがとうございましたbikkuri01


 今日のオススメ物件です

     北千住駅から徒歩12分

     賃料  63,000円

     雑費   2,000円

   キラキラ 築浅 ・ 日当り良好・フローリング


   ふるーつ☆Cultivation・ドキドキハート 気になったら是非ご来店・お問合せ下さいね






   
   

     
『新築高層マンションの建つ、堀切・関屋地区の物件』
こんばんは、

今日は、今、新築高層マンションの建ち始めている、堀切・関屋地区で~す

ここは、北千住駅から『徒歩15~18分』くらいのところ、

自転車を使えば、北千住の生活圏内

星『堀切駅から徒歩2分、関屋駅から徒歩7分』・・・・・3LDK+S(4LDKタイプと同じです)

しかも、『分譲賃貸マンション』、10階建ての3階部分・・・・・『85.2㎡』もあります

築7年の高級賃貸MAです。・・・・・・・・・『家賃¥135,000円、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月』

と、千住地区では、とっても、割安で~す

システムキッチン・オートロック・TVホン・ウオシュレット・宅配ロッカー・トランクルーム付き等々

家族持ちの、『都会派』の・・・・・『おじさん』たちには、見逃せない物件ですえぇ

若い方に混じって、『おじさん・・』であっても、是非、ベストハウジング千住店にお越しください。

おじさん営業マンが応対いたします。

場合によっては、・・・・・・・・マンションのご購入の相談にのれるかもしれませ~ン



こんばんは。
こんばんは。

に降られた週末で泣き顔

そろそろ秋の気配も感じてきましたねニコッ♪

 
人気の北千住からオススメ物件です

 北千住駅から徒歩9分

   賃料    130,000円

   共益費   10,000円

   3LDK (60.50㎡)
 
 お問合せ・ご来店お待ちしております






    
 
   
『南千住の駅近物件あります!!』
こんばんは、

今日は、南千住地区で、駅近物件情報が入りましたので、

それを、ご紹介いたします。ニコッ♪

太陽・・・・『南千住駅徒歩4分』・・・・1DKタイプ(31.05㎡)、家賃¥90,000円、共益費¥5,000円

  5階建マンションです。・・・・・・・・敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、しかも『ペット可』です。

                      2口コンロ、グリル、インターネット光対応

2DKタイプ(52.24㎡)、家賃¥123,000円、共益費¥7,000円  もあります

太陽・・・・『南千住は駅近物件は少ないですよね~えbikkuri01
     ・・・・・・・・しかも、9月末までの契約であれば、・・・・・なんと『礼金0・フリーレント1ヶ月』bikkuri01

・・・と、超オトクで~す。

興味のある方は、こっそりと、千住店にお電話下さい。   




       

こんばんは。
こんばんは。

今日は雨が降ったり止んだりして

台風amagasaも週末上陸しないといいですね苦笑い


 新築  マンションです

 南千住駅から徒歩8分

 賃料    77,000円 

 管理費   8,000円

 礼金   1ヶ月

 敷金   1ヶ月

  ペット可

  
 気になったらお気軽にお問合せ・ご来店下さい







 
『西新井のペット可の新築1K』
こんばんは、みなさん、

今日は、MASTの研修会があり、時間がたりな~い

という、状況です。仕事もしなければならないし・・・・・・・・



『20年前の日本のバブル経済破綻』と、

『にわかにおかしくなってきた最近の米国経済』・・・・

『先日の、米国大手証券会社リーマン・ブラザーズ(米国業界4位)の破綻と、損保大手AIGに対する9兆円規模の公的資金援助

激動の予感のする最近の経済情勢について・・・・・・・書こうと思っておりましたが、えぇ


間に合わないので、・・・・・・変更して・・・・・・・・

(西新井)大師前駅徒歩7分・・・・新築、ペット、十兵衛くん可、バイク可の『1K(22.04㎡)を紹介します。

家賃¥66,000円,管理費¥5,000円・・・・・敷金1ヶ月、礼金1ヶ月

バス・トイレ別、浴室乾燥機、エアコン、2口コンロ、Bフレッツ光対応、TVモニター付きオートロック
Wロック、24Hフルガードシステム、フローリング、広いクローゼット、独立洗面化粧台、ケーブルTV(地デジ対応)、24H利用可な宅配ロッカー・・・・・・・・ときて太陽

 しかも・・・・・・『新築』・・・・みなさん、借りるキャないですよね。

興味があったら、物件情報だけでなく、今後の不動産情勢についても、ご相談に来て下さいね。

千住店でお待ちしております。bikkuri01
こんばんは。
今日もご来店・お問合せありがとうございましたbikkuri01

今日は新築物件を紹介します


 家 町屋駅から徒歩6分

     賃料 70,000円  

     雑費 2,500円

     1K (24.38㎡)

 ふるーつ☆Cultivation・ドキドキハート 気になった人はお問合せ・ご来店して下さい       


LOVE 明日は定休日のためお休みです





 
『南千住地区の2LDKタイプ!!!』
こんばんは、今日は、敬老の日です。

敬老の日にちなんで、年配者の比較的多い・・・下町の『おじちゃん・おばさん』のいる

南千住の『2LDKタイプ』の紹介で~す・・・・・・浅草にも近~い物件です


太陽『2LDKタイプ』・・・・・・家賃¥121,000円(即入居可です)

         『南千住駅から徒歩18分、東向島駅から徒歩19分、浅草駅から徒歩22分;』

        駅から遠いと思われるかもしれませんが、便利な地域ですよ

      建物は、11階建て、隅田川のすぐ近くで、花火大会は特等席で見れますよ

      しかも、『ペットと一緒にも暮せる』・・・

     エアコン3台つき、ガスシステムキッチン,追焚き付き、インターネットは光対応ときてます。

太陽興味のあるかたは、隅田川沿いに『橋場1丁目』あたりを散策してみてください。

そして、ベストハウジング千住店にご連絡ください。・・・・・・新婚さんにも、子育て中の夫婦にもいいですよ。



      
『西新井地区の物件!!』
今晩は、今日は、北千住をはなれて・・・・・・
                      西新井の賃貸物件を紹介いたします

西新井駅は、北千住駅から『準急・急行』等で、約5分ほどのところ・・・・・

駅の西口は、今、再開発中で、

高層マンションやヨーカ堂がある大規模ショッピングセンターが建設されております

その西新井駅より徒歩3分・・・・・・・・1Kタイプです。家賃¥74,500円、しかも『2階部分』

3階建て、鉄骨造、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月・・・・・・・・・
キラキラ(オレンジ)西新井は、千住以上に都会的な町になりそうです。是非、散策してみて下さい。

物件の詳細については、・・・・ベストハウジング(都会的な時空の重力波の存在する)千住店にお問合せ下さい。

See you meet again .




『北千住分譲MAの賃貸マンション』
こんばんは

今日は、北千住の分譲マンションの中の、賃貸物件を、紹介します。ピース

星小さいタイプ・・・・ワンルーム(18㎡)、洋間6帖、家賃¥60,000円/管理費込み
             敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、オートロック、ガスコンロ、エアコン付き
             北千住駅徒歩9分です。
星大きいタイプ・・・・・3DK(51㎡)、洋間5.5、洋間5.0、和室6.0、DK6.0、家賃120,000円/管理費込み            
             敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、内装済み、エアコン2台、照明付き
             北千住駅徒歩8分です。


昨日の雨で、雨すっかり涼しくなりましたが、秋の引越しシーズンです。

住替えをお考えの方、ふるって千住店にご参加()、ご来店下さい。kao04

きっと、いい物件がみつかりますよ。
            



こんばんは。
こんばんは。




今日は新築を紹介します

 家北千住駅から徒歩15分

    賃料  123,000円

    共益費  7,000円

    2LDK(54.27㎡)


  新築なのでお問合せ・ご来店はお早めにびっくり



 




     









『北千住の高級な賃貸~マンション!!!』
今晩は・・・今日は、いろいろと忙しかったので、

                      北千住の大きめのタイプ・・・を紹介します

若い人たちの流入が、はげしい~北千住ですがLOVE・・・・・・熟年層にも人気があります・笑い。


星3LDKタイプ(84㎡)・・・・・・家賃¥167,000円、北千住駅より徒歩13分、 共益費¥10,000円
                   敷金2ヶ月、礼金2ヶ月・・・・南西角部屋、もちろんオートロックですよ。

星2LDKタイプ(71㎡)・・・・・家賃¥220,000円、北千住駅より徒歩9分、管理費込み
                   敷金1ヶ月、礼金2ヶ月・・・・14階部分、シャンデリアもついた高級分譲マンションの賃貸ですよ。 

北千住も高級感のある都心型の分譲マンションが増えてきました。キラキラキラキラ

 その中から賃貸物件も、出てきています。

 いったいどの様な方が、(きっとHi-レベルなGentleman)が・・・・・借りて下さるのでしょうbikkuri01

・・・・若いみなさまも、きっと、『Hi-レベルな、Ladie`s & Gentlemen』になって下さい
        

こんばんは。
こんばんは。

昼間はまだ暑いですが日が暮れるのも

少し早くなって少しづつ秋が近づいて

きているような・・・!?



今日も北千住からオススメ物件です絵文字名を入力してください


リバーサイドハウス


リバーサイドハウス 202


 北千住駅から徒歩18分

   家賃   56,000円 

   雑費    2,000円


 家 明日は定休日のためお休みです

     ご来店・お問合せは明後日にお待ちしております







『2DK の人気物件!!』
 今日は、『新婚さん向き』の、2DK物件を紹介します。

このところ、千住店は、この秋『ご結婚予定』のカップルの方が、立て続けに
ご来店されております。


星2DK(千住中居町)・・・・・・・・・・家賃98,000円・・・・ 北千住駅徒歩7分 
                    共益費2,000円 
                      敷金 2ヶ月    礼金 ナシ・・・・・・・・9/下旬入居可

星2LDK(千住龍田町)・・・・・・・・家賃100,000円・・・・・北千住駅徒歩15分
                    共益費  ナシ
                     敷金 1ヶ月     礼金1ヶ月・・・・・・・・・・即入居可


ニコニコ。 横向き 北千住にある2DKの賃貸物件は、『すべて、集めるよう』・・・努力しております


桂三枝ではないけど、『新婚さん  いら~しゃい』・・・・・・

                                と、いっておきましょう。ふるーつ☆Cultivation・笑(小)

    是非、ベストハウジング千住店に、ご来店下さい。

                                  
    




こんばんは。
こんばんは。

急な雨に降られてませんかエエェッ!?!?

私は降られてしまいました

を差しても意味のない位の雨雨でした。

気を付けて下さいね スコールみたいな雨にbikkuri01 



   北千住駅から徒歩9分

      賃料   130,000円  

      共益費  10,000円

      3LDK (60.50㎡)



 気になったらお気軽にお問合せ・ご来店して下さいね








        

こんばんは。
こんばんは。

今日も暑い中のご来店ありがとうございましたにっこり

九月に入ってから暑さが戻ってきてしまいましたね

早く涼しくなってほしいです 


  家 北千住駅から徒歩12分

     賃料   93,000円

     管理費  なし

      ペット可

   LOVE リフォーム済みでキレイです



  今日のオススメ物件です

     ご来店・問合せお気軽にしてくださいね




こんばんは。
こんばんは。

昼間はまだ暑い日が続いてますね。汗;;

そんな暑い中ご来店いただきまして

ありがとうございました。ニコッ♪


今日は町屋からオススメ物件紹介ですびっくり


 町屋駅から徒歩10分

   賃料   80,000円

   共益費   2,500円

     1K (25㎡)

  オートロック・フローリング

  エアコン・バルコニーも付いてます



 お問合せ・ご来店お待ちしております。




  



『北千住・南千住の新築物件』
 こんばんは、みなさん
 
今日は、新築物件の情報が入りましたので、
 
予定を変更して、賃貸物件のご紹介をしま~す。

星北千住駅・・・・徒歩3分   1R~1K(20.49㎡~31.66㎡)
                  
           月額家賃    6.8~7.7万円   (管理費0.2万円)・・・・・・12月上旬入居可

星南千住駅・・・・徒歩10分  ワンルーム(17.80㎡~29.39㎡)

           月額家賃    6.9万~7.4万円   (管理費0.2万円)・・・10月中旬入居可


まだ、残暑がつづきそうですが、いい物件は早めに、

                                        千住店に、ご連絡下さいね。笑い。


 
こんばんは。
9月に入ってから暑さが戻ってきましたね

一度涼しい日を過ごしてしまったので

この暑さ厳しいですね

体調崩さないようにして下さいねグー!


  北千住駅から徒歩7分です

    賃料    98,000円

    共益費   2,000円

     2DK (40.60㎡)

   
  家 明日は定休日のためお休みです

     お問合せ・ご来店は明後日お待ちしております






北千住地区・積和MASTの賃貸物件ALL
 今日は、防災の日、

『関東大震災から、85年たった。』、ワケですが。

地震に比較的強い『積水ハウス施工』の

『北千住地区』の、現在の積和MASTの物件をALL紹介します。


*柳原1丁目、 1DK(24.5㎡)、 
月額賃料 5.8万円
 雑費   0.2万円       
  
フォーブルパークサイド  フォーブルパークサイド101


*千住大川町、 1K(20㎡)、 
月額賃料 5.6万円
 雑費   0.2万円


リバーサイドハウス   リバーサイドハウス 202


*千住河原町、1K(22.1㎡)、 
月額賃料 6.3万円
 雑費   0.2万円

ディアス北千住B     ディアス北千住B棟102


*千住河原町、1K(24.5㎡)、 
月額賃料 6.4万円                                    
 雑費   0.3万円

メゾン North Fish 106







   そして、金町地区の築浅物件・・・・・・・・・

*金町2丁目、1K(22.3㎡)、 
月額賃料 5.8万円
雑費    0.3万円

グレイス金町    グレイス金町 103


・・・・・地震が、コワイひとは、MASTベストハウジング千住店にきてくださいね。

           『地震のメカニズム』を、お教えいたしますよ。地震に強い物件を探しましょう


・・・バブルの話は、次回にしますよ。

   



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